Woonoppervlakte
Circa 156 m²
Perceeloppervlakte
Circa 300 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2022
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Albert Einsteinstraat 58

1341 BZ, Almere (Flevoland)

Moderne vrijstaande woning in Nobelhorst – luxe, ruimte en natuur!

Ben je op zoek naar een moderne, duurzame en sfeervolle woning in een geliefde wijk? Dan is Albert Einsteinstraat 58 in Almere precies wat je zoekt! Deze vrijstaande woning uit 2022 biedt alles wat je nodig hebt: 4 ruime slaapkamers, een luxe keuken, vloerverwarming in de hele woning en een warmtepomp. En het mooiste? Je hebt prachtig uitzicht op het bos, waar je herten en andere dieren kunt spotten!

Ga voor meer informatie naar alberteinsteinstraat58.nl

Indeling
Begane grond
Via de verlichte carport kom je binnen in een ruime hal met toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien: een Bora kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. De grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin maken deze leefruimte heerlijk licht en ruimtelijk.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
De verrassend ruime zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer en extra opbergruimte.

Garage
De garage is recent volledig geïsoleerd en voorzien van een dakraam wat mogelijkheid biedt voor extra woon- of werkruimte aan huis.
De woning heeft maar liefs 2 parkeerplaatsen op eigen terrein!!

Buitenruimte
De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met volop privacy en een uniek uitzicht op het bos. Dankzij de 10 zonnepanelen is deze woning bovendien extra energiezuinig.

Waarom je deze woning niet wilt missen:

* Vrijstaand wonen in de geliefde wijk Nobelhorst;
* Duurzaam en energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen;
* Prachtig uitzicht op het bos met herten en andere dieren;
* Luxe afwerking met een hoogwaardig afgewerkte keuken;
* Koelsysteem;
* 10 zonnepanelen;
* Vier ruime slaapkamers;
* Parkeren op eigen terrein voor 2 auto';
* Garage is geïsoleerd, verwarmd en heeft een lichtkoepel;
* Verlichte carport.

Wil jij deze unieke woning zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Disclaimer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 949.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
667 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
26-09-2022
Isolatie
Hr-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 26-09-2022

Stroomverbruik per jaar

4580 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Almere)

Gasverbruik per jaar

900 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1341

Totaal aantal inwoners
2145 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1341

tot 15 jaar
32%
15 tot 25 jaar
6%
25 tot 35 jaar
45%
45 tot 65 jaar
15%
65 en ouder
2%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1341

Eenpersoons zonder kinderen
16%
Meerpersoons zonder kinderen
22%
Huishoudens zonder kinderen
38%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1341

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
51%
Huishoudens met kinderen
61%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1341

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1341

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
93%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1341

Gemiddelde WOZ waarde
€ 302.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1341

Adressen per km²
248
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 1341 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

Honig & Huis Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wildenborch 22

8219 BM, Lelystad

0320 4262 22 info@honigenhuis.nl www.honigenhuis.nl

Honig & Huis Makelaardij

Honig & Huis is uw betrokken makelaar in Flevoland, gespecialiseerd in verkoop, aankoop en taxaties.

Bij Honig & Huis realiseren we ons het belang van een deskundige partner die u begeleidt door het gehele traject en aandachtig naar uw wensen luistert. Wij besteden zorgvuldig tijd aan het doorgronden van uw behoeften en zetten ons volledig in om optimale resultaten voor u te realiseren.

Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van je huis in de huidige woningmarkt in Lelystad en omgeving? Overweeg je jouw woning te verkopen en wil je graag alle mogelijkheden bespreken? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Wij bieden een gratis waardebepaling van jouw woning, zodat je een goed inzicht krijgt in de actuele marktwaarde. Mocht je dan eventueel geïnteresseerd bent in het verkopen van je woning, dan nemen we samen de verkoopmogelijkheden door. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Honig & Huis Makelaardij
Reviews Honig & Huis Makelaardij

Albert Einsteinstraat 58, Almere

€ 949.500 k.k. - Beschikbaar